见元照已然做了决定，管事不敢有半分迟疑，立刻领着众人折返牙行，取来早已备好的田宅买卖契约，依照元照的要求，将田庄地界、面积、价格一一清晰写明，又再三核对产权归属、赋税缴纳各项事宜，仔仔细细查验，确保没有任何一丝疏漏。
按照大萧律法，田庄买卖必须订立红契，经由官府盖印、足额缴纳契税、办理完田产过割手续，才算彻底具备合法效力。
这些繁杂流程，牙行管事早已熟稔于心，当即躬身向元照承诺，定会全权代办所有事宜，丝毫无需元照一行费心操劳。
元照当即让昭回付清定金，与管事约定三日内完成全部官方法定手续，顺利交接地契。
待所有事情商谈妥当，一行人刚踏出牙行大门，刚回到皇子府，便遇上了匆匆赶来的萧若水的属官。
那属官快步上前躬身行礼，双手恭敬递上文书，朗声回禀道：
“元庄主，殿下早已吩咐下去，书院开办所需的官府批文、各类手续，全都已经打点妥当，只需您敲定书院地点，随时可前往衙门备案。”
这些手续对三皇子而言，不过是举手之劳，若非元照特意要求他办得隐秘一些，他办妥的速度还会更快。
“替我谢过你们殿下。”元照神色淡然地微微颔首，示意昭回上前收下文书。
接下来的几日里，元照便每日留在皇子府中，与朗明月细细商讨书院后续的各项运营计划。
三日后，元照一行人顺利拿到了田庄的地契，当天便向萧若水辞别，驱车前往郊外的田庄。
尽管萧若水十分不舍，但元照的决定他无从左右，因此只能不舍送别。
搬出皇子府，最为开心的莫过于黑风了。
皇子府虽说宽敞气派，可它却不能随心所欲地自由行动，待在府中只觉得满心憋屈。
如今总算好了，到了郊外田庄，它想怎么撒欢奔跑都无人管束。
搬进田庄之后，元照一行人立刻请来木匠与一众工人，着手对田庄进行全面改造。
这座田庄本是侯府的私产，虽说闲置了多年，可整体格局依旧完好无损。
庄前有规整雅致的庭院屋舍，中院是人工平整好的开阔空地，后院伴着活水泉眼，还有苍劲挺拔的古木生长于此。
田庄四周地界开阔，远离燕京闹市的喧嚣，又与城区往来交通便利，每一处都恰好贴合元照开办武学书院的诉求。
这也是元照会忽视其中的一些小瑕疵而决定买下它的原因。
不仅如此，田庄周围那连绵成片的大片良田，也全都归属于这座田庄。
这般条件绝佳的田庄，虽说因为一些特殊原因，成交价格比原价低了不少，可依旧耗费了元照不少银两。
不过即便如此，依旧算得上是物超所值。
元照早已与朗明月商议好了详尽的改造章程，因此工匠们一抵达庄中，她便取出亲手绘制的布局简图，对着一众工匠头目细细叮嘱吩咐。
每一处区域的功能划分、每一处搭建的尺寸规格，她都讲得清清楚楚，容不得半分马虎疏漏。
庄内原本的主院，元照下令尽数保留。
原主人当初修建这座庄子时，用料极为舍得，即便历经多年，屋舍梁柱木料依旧扎实厚重，只是常年无人打理，门窗略显腐朽，墙面也斑驳暗沉。
但只要好好打理一番，相信很快就能恢复往日风采。
元照命工匠先对屋舍进行整体加固，换掉糟朽破损的门窗棂格，重新糊上雪白的窗纸，刷上素雅的浅木色漆料，再将庭院彻底清扫规整，移栽几株青翠翠竹，摆上青石花架与石桌石凳。
不过短短几日功夫，原本沉寂老旧的院落，便变得清雅整洁，恰好能作为元照一行人临时的居所。
就连黑风也有了专属的安身之处。
元照特意吩咐工匠们，在主院侧角搭建起宽敞通风的木棚，在棚内铺上厚实柔软的干草。
它彻底挣脱了皇子府的种种拘束，时不时绕着庭院欢快跑圈，时而窜到田埂上追逐蝶虫，时而趴在廊下悠闲晒太阳，整日里欢腾不已。
而此次改造的重中之重，便是武学书院的修建。
元照将前院屋舍与侧边规整的空地，划作书院核心区域，分设讲堂、书斋、藏书阁、习礼堂等多个功能场所。
整体格局规整有序、疏密有致，既符合办学的规制礼仪，又能适配武学修习的需求。
讲堂选定在前院正屋，工匠们依照元照的要求，尽数打通屋内多余的隔断，让整个空间变得宽敞明亮，足以容纳数十人一同听课习武。
只在屋子前方垒起半尺高的实木讲台，后方整齐排布着打磨光滑的实木课桌，四面都开了宽大的木窗，保证日间采光充足透亮。
书斋分作大小两间。
大间开阔通透，供学子们日常自习研读武学典籍；小间静谧雅致，用作单独授课、拆解武学招式。
每间屋内都打造了嵌入式实木书架，方便典籍摆放取用。
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藏书阁选址在书院最深处，依托原有地基搭建起两层木楼，所有用料悉数选用结实耐腐的樟木，既能防潮防虫，又能让典籍长久留存。
一楼专门存放经史子集与常用武学典籍，二楼则精心珍藏孤本善本与高深武学图谱。
元照虽说开设的是武学书院，却并不打算只传授武学修炼之法，也计划一并教导学子基本的文化知识。
若是有些学子大字不识一个，日后研读高深功法，也会多有麻烦。
这段时间，元照把自己记录在通心玉中的一些武学典籍都默写了出来，打算放到藏书阁供学子们参考。
虽然书院教授的是灵修之法，但武学典籍也很有参考价值。
再说了，未必所有人都能修习灵修之法，武学也能作为学习们一个退而求其次的选择。
元照还特意叮嘱工匠，在楼内布设通风隔层，做好防火、防盗的双重防备，对待珍藏典籍之事，丝毫不敢马虎大意。
习礼堂紧邻书院入口，地面全部铺上平整厚实的青石板，空间开阔无任何遮挡，专供学子们学习礼仪、操练拳脚、修习各类兵器。
一旁搭建起结实稳固的实木器械架，日后可摆放弓箭、刀枪剑戟与练功石锁，一应设施筹备得齐备完善。